En 4 años se duplicaron las obras de construcción sin aval municipal
Preocupa cantidad de bodegas construidas sin ningún tipo de aval
Archivo CRH/Con fines ilustrativos
(CRHoy.com). Un 30% de las obras de construcción inspeccionadas por el Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA) durante 2019 no contó con los permisos municipales correspondientes.
Así se desprende de un informe elaborado por esa institución a partir de 4.579 inspecciones hechas en todo el territorio nacional.
Se trata del porcentaje más alto registrado en los últimos 4 años, superando a 2017 (22% de obras sin permiso) y 2015 (15%). Así las cosas, el porcentaje de obras sin permiso se duplicó en un período de 4 años.
Según el reporte, presentado este miércoles, el 8% de los proyectos visitados (un total de 386) estaba inactivo a momento de la visita.
Por otra parte, las provincias de Guanacaste (45%) y Limón (38%) son las que cuentan con porcentajes más altos de obras sin permisos municipales.
Haga clic para ampliar. Captura de pantalla CFIA
Al sumar los metros cuadrados de construcción según provincia, el CFIA determinó que las municipalidades de la provincia de Guanacaste dejaron de percibir en 2019 más de 469 millones de colones por los proyectos que no tramitaron los debidos permisos. Por su parte, en el caso de Alajuela el monto supera los 304 millones de colones.
El informe advirtió sobre la construcción de bodegas, pues es el tipo de obra que más se ejecuta sin los permisos municipales respectivos.
Por ejemplo, en la provincia de San José un 58% de estas estructuras se construyeron sin permiso. Algo más grave ocurrió en Guanacaste, con un 82% de construcción de bodegas sin permisos municipales.
"Nos preocupa que haya empezado a haber un modus operandi sobre empresas o profesionales que comenzaron a construir estas obras 'jugándosela', sin los permisos correspondientes. Es un comportamiento disímil y particular", detalló Olman Vargas, director ejecutivo del CFIA.
En cuanto a los cantones, se encontró que en el caso de Talamanca un 78% de las obras inspeccionadas no contaba con el debido aval municipal, y en Guatuso hubo un 67% de proyectos en esta misma condición.
Los cantones de Belén, Palmares, La Unión, Pérez Zeledón y Orotina son los que reportan un mayor número de obras con permiso municipal. Mientras, Alajuela y Liberia registran un número importante de metros cuadrados sin permiso.
Ana Morice, presidenta ejecutiva del CFIA, indicó que este informe tiene el objetivo de crear conciencia en las municipalidades de cara a mejorar la fiscalización de proyectos y advirtió sobre las repercusiones negativas detectadas en el análisis.
"Nos preocupa mucho que los porcentajes se hayan incrementado con el tiempo. Es primordial que se cumpla la normativa técnica, legal y ambiental para garantizar la calidad de las obras", indicó la jerarca.
En los próximos meses, el documento será presentado a cada concejo municipal del país para propiciar acciones pertinentes que permitan revertir los impactos negativos.