Mercado inmobiliario industrial crece al ritmo de la manufactura

(CRHoy.com) El mercado inmobiliario del sector industrial muestra signos de crecimiento importantes y se está moviendo básicamente al ritmo que lo hace el sector de la manufactura.

Durante el primer trimestre del año los inmuebles de este tipo crecieron un 2,09% con respecto al año anterior. Se agregaron 67.561 metros cuadrados como nueva oferta.

De esta nueva oferta, un 69,8% corresponde a lo que se denomina naves industriales, grandes espacios utilizados para la industria de la manufactura.

"El inventario Industrial se encuentra distribuido en distintos sectores del GAM, no obstante, la mayor parte
de este está situado en Alajuela y Heredia, que representan el 74% del metraje", indicó Bertha Mora, gerente de Investigación de Mercados de la firma especializada Colliers.

De acuerdo con los datos más recientes de la empresa, el sector mantiene una tasa de disponibilidad del 9,18%.

Según Colliers el mercado industrial se encuentra en etapa de expansión lo que genera en los inmuebles un aumento en el inventario, una baja tasa de disponibilidad y escasez de oferta.

"La construcción se mantiene activa en las naves y las ofibodegas, se espera a futuro el ingreso de 441 296 metros cuadrados al inventario; no obstante, esto depende de la aprobación de los permisos y trámites correspondientes por lo que los proyectos podrían no concretarse", agregó Mora.