Así consolidó Portafolio Inmobiliario su impacto en el desarrollo urbano de Costa Rica durante 2025

En un contexto nacional donde las ciudades evolucionan con rapidez y enfrentan desafíos crecientes —tales como movilidad, infraestructura, ordenamiento territorial y calidad de vida—, Portafolio Inmobiliario se posiciona como uno de los actores clave en la transformación urbana del país.

El 2025 fue un año determinante para la organización, marcado por proyectos de alto impacto y por la implementación del primer año de su Estrategia 2025–2030. Con esta hoja de ruta, la empresa reafirma su propósito central: impulsar el desarrollo urbano mediante innovación, sostenibilidad y una mayor conexión entre personas, espacios y experiencias.

Con 27 años de trayectoria, Portafolio Inmobiliario ha evolucionado desde pequeñas plazas comerciales hasta proyectos de gran escala y uso mixto que dinamizan regiones, generan oportunidades y promueven el progreso compartido. Su visión se sostiene en un concepto integral de valor que trasciende lo económico e incluye dimensiones ambientales y sociales.

La compañía opera bajo un modelo que integra diseño, construcción, comercialización, operación, experiencias, comunicación y sostenibilidad. Esto permite que cada proyecto avance de manera coherente con las necesidades de las comunidades en las que se desarrolla.

Durante 2025, Portafolio Inmobiliario impulsó iniciativas estratégicas en todas sus líneas de negocio —residencial, oficinas, uso mixto, parques industriales y logística—, entre las que destacan:

• El Puente Savia, considerada la obra vial más innovadora del año en Heredia, con más de 100 metros de longitud y tecnología prefabricada avanzada.

• Proyectos industriales de clase mundial y nueva infraestructura especializada para empresas transnacionales.

• Expansión de inquilinos estratégicos en distintos complejos.

• Un ecosistema comercial sólido, con ocupaciones superiores al 97 %, incluyendo a Lincoln Plaza, que superó el 99 % por segundo año consecutivo.

• Recuperación del segmento de oficinas, con Escazú Village alcanzando un 98 % de ocupación.

Estos avances responden a un objetivo común: crear espacios que activen la economía, faciliten el acceso a servicios y fomenten tejido urbano.

Innovación y sostenibilidad como ejes del crecimiento responsable

Portafolio Inmobiliario continúa fortaleciendo su liderazgo en materia de sostenibilidad, gestionando sus impactos ASG como parte esencial de su estrategia. Entre los logros alcanzados en 2025 destacan:

• Plaza Tempo obtuvo la primera Bandera Azul en categoría Construcción Sostenible para un proceso de remodelación y desarrolló un piloto de recolocación de mobiliario y materiales bajo principios de economía circular.

• Reducciones significativas en consumo energético en todos los proyectos operativos.

• Avances en biodiversidad, como la línea base en Costa Rica Green Valley, reforestaciones que alcanzaron 767 árboles y el establecimiento de un jardín para polinizadores en Bosque Norte del parque Metropolitano La Sabana.

• Inicio de la medición del Alcance 3 de emisiones, un paso determinante para su agenda climática.

• Impulso al placemaking y trabajo cercano con comunidades, especialmente en el desarrollo del proyecto Savia.

Gracias a estas acciones, la empresa fue reconocida por cuarto año consecutivo con el Premio Construcción Sostenible otorgado por la Cámara Costarricense de la Construcción (CCC).

El enfoque en conectar comunidades también se reflejó en más de 500 eventos ejecutados y 1,96 millones de visitas recibidas en los proyectos durante 2025, así como en la implementación de soluciones de movilidad, entre ellas un sistema privado de transporte interno y la coordinación de una nueva ruta de buses en Aleste.

Además, el pilar central de la estrategia de Portafolio Inmobiliario es su gente. En 2025 lanzó un nuevo catálogo de beneficios, graduó a la primera generación del programa de Liderazgo Femenino, publicó un protocolo de primeros auxilios psicológicos e invirtió más de 13.000 horas en capacitación.

Portafolio Inmobiliario también fortaleció programas de liderazgo para direcciones y mandos medios, y avanzó en la evolución de su cultura organizacional para alinearla con las nuevas necesidades del talento y de los clientes.

El futuro inmediato de Portafolio Inmobiliario estará marcado por la consolidación de proyectos de uso mixto, nuevas etapas industriales y un enfoque más profundo en datos, digitalización y experiencias memorables. La organización mantiene una visión firme: construir ciudades donde el desarrollo se mida no solo por edificaciones, sino por oportunidades, bienestar y conexión.