(FOTO) Esta hacienda y 12 propiedades más confiscadas a legitimador pasarán a manos del Estado
La Hacienda Fénix, un valioso inmueble ubicado en Pérez Zeledón, valorado en ₡2.000 millones y 12 propiedades más, todas a nombre de José Giovanni Segura, alias "Narizón", pasarán a manos del Estado costarricense, luego de que él fuera condenado a 16 años de cárcel por legitimación de capitales.
La hacienda es un terreno de más de 30 hectáreas que cuenta con una construcción aproximada de 25 mil metros cuadrados, de acuerdo con la Sección de Ingeniería Forense del Organismo de Investigación Judicial (OIJ).
El nombre de la finca fue justamente el que dio origen al denominado caso Fénix, una investigación por presunto blanqueo de ganancias provenientes del narcotráfico por la que "Narizón" terminó condenado a cárcel.
Este es el principal inmueble confiscado de forma definitiva por orden del Tribunal Penal de la Jurisdicción Especializada en Delincuencia Organizada (JEDO), pero existen otros 12 que también quedarán a manos del Instituto Costarricense sobre Drogas (ICD).
Por ejemplo, se incluye un terreno de 1.200 metros cuadrados en Villa Ligia, en Daniel Flores, valorado en ₡29 millones; otro de más de 1.500 m² en San Isidro, valorado en ₡55 millones; un lote para construir de 432 m², valorado en ₡25 millones en la comunidad de El Hoyón; y, en esa misma localidad, otro terreno con dos casas, valorado en ₡26 millones y con una extensión de 298 m².
En San Isidro también se le arrebató al grupo criminal liderado por "Narizón" un terreno de café y pastos de 8.639 m², con una casa, valorado en ₡20 millones; otra propiedad con casa, patio y antejardín, de 412 m² y ₡31 millones; y, en barrio Daniel Flores, otro inmueble de casi 600 m², valorado en ₡19 millones.
A la lista se suma un lote para construir de 370 m², tasado en ₡3,5 millones, ubicado en la comunidad de Aeropuerto; otro similar en Palmares de Pérez Zeledón, conocido como "Casa Amarilla", valorado en cerca de ₡40 millones; además de dos propiedades ubicadas en Gasoy, que en conjunto suman más de 559 m² y un valor de ₡120 millones.
La única propiedad que no está ubicada en Pérez Zeledón y que fue confiscada es un lote para uso agrícola ubicado en Quepos de Puntarenas según el Registro Nacional, con una extensión de casi 4,5 hectáreas, valorado en ₡31 millones.
De acuerdo con la Fiscalía, todos estos bienes fueron adquiridos de distintas formas: algunos están registrados directamente a nombre de alias Narizón como propietario, otros fueron pagados en efectivo y trasladados a sociedades para ocultar su origen ilícito. Otras fueron adquiridas a través de testaferros.
¿Cómo adquirieron Hacienda Fénix?
Todas las pruebas presentadas por la Fiscalía de Legitimación de Capitales demostraron que la adquisición de esta imponente hacienda comenzó en 2015.
Una sociedad jurídica era la propietaria original del terreno, cubierto de pastizales y con una vivienda. Para ese momento, tenía un valor fiscal cercano a ₡132 millones.
Para esa época, los dueños de la sociedad acordaron solicitar un crédito hipotecario por unos $250.000 y pusieron como garantía de pago la Hacienda Fénix, con sus 24 hectáreas de terreno. El préstamo se formalizó en noviembre de 2015.
Un año después, en diciembre de 2016, José Giovanni Segura y otros tres imputados de apellidos Quirós Vargas, Núñez Jiménez y Garro Núñez, idean un plan de compra que consistía en introducir unos $410.000 en moneda extranjera y al menos ₡20 millones —provenientes de actividades ilícitas— al sistema financiero nacional, mediante tractos y utilizando diferentes personas, varias cuentas y diversos métodos de pago. El lavado de estas sumas se dio mediante la compraventa de la finca ganadera.
De acuerdo con la Fiscalía, el grupo negoció asumir la deuda y apropiarse de la hacienda, pagando tanto los intereses como el principal. Aunque la escritura pública indica que la venta del terreno fue por ₡20 millones, la Fiscalía no tiene certeza de que ese haya sido el monto real de la transacción.
Entre 2016 y hasta 2020, la banda siguió pagando la cuota y los intereses hasta que lograron liberar la propiedad de la hipoteca.
En ese momento se canceló el gravamen hipotecario y la Hacienda Fénix pasó finalmente a manos de la organización, permitiendo el blanqueo de aproximadamente $390.000.
En manos del Estado
Una vez que la sentencia quede en firme, el ICD podrá disponer del destino de los terrenos. Aunque de forma temporal ya habían tomado posesión desde el 11 de diciembre de 2024 para su custodia mediante depósito judicial, estos bienes no pueden ser utilizados por ninguna persona vinculada o no con la investigación.
La investigación del caso Fénix también permitió la anotación o gravamen de un total de 77 bienes muebles e inmuebles, entre ellos lotes, viviendas, camiones, furgones, vehículos de alto valor y maquinaria pesada.
Este caso produjo además una de las mayores confiscaciones de ganado: un total de 1.253 animales de distintas razas, los cuales fueron liquidados por el ICD. Su venta generó alrededor de ₡950 millones que permanecen bajo custodia.
Producto de los operativos realizados desde abril de 2022, también se decomisaron unas 3.600 llantas para vehículos de distintos tamaños, así como 1.416 aros. A estas incautaciones se suma el decomiso de $7,6 millones y ₡506 millones en efectivo, logrado tres años atrás durante los operativos.
Adicionalmente, se logró la inmovilización de cuentas bancarias con recursos que ascienden a ₡80 millones y $8.000. En allanamientos posteriores, se confiscaron poco más de $29.000 y ₡27 millones en efectivo. Todos estos fondos pasaron a manos del ICD.
Para el Ministerio Público, esta acción representa un logro importante, ya que materializa el ataque al patrimonio de los grupos criminales. En el caso Fénix se acusó a 25 personas, entre ellas profesionales en Derecho y Ciencias Económicas, así como funcionarios bancarios.