Si va a remodelar su hogar, prepare un plan de acción

Remodelar una vivienda es un proceso que conlleva grandes cambios y que puede, incluso, alterar la tranquilidad de los miembros del hogar. Ya sea que se trate de cambios estéticos o de trabajos más funcionales o por daños en las estructuras, es fundamental trabajar en un plan de acción antes de iniciar las modificaciones.

Trabajar en la planificación previa evitará muchos dolores de cabeza como gastos excesivos o atrasos en el proceso.

La arquitecta Melissa Rudin, de Alma Arquitectura, explica que cuando se toma la decisión de remodelar, es necesario tomar en consideración varios aspectos como el presupuesto que se desea invertir, el área que se remodelará, el uso anterior y futuro del espacio, así como el estado del mismo.

Por su parte, la arquitecta Raquel González, agrega que es fundamental verificar reglamentos y normativas de construcción, así como planes reguladores y municipales para cerciorarse que la remodelación es permitida por aspectos como la densidad, cobertura del terreno o uso del suelo.

Otros de los aspectos que se deben incluir en el plan de acción, es el tiempo que se tomará para realizar la remodelación, los elementos nuevos que se desean agregar a la casa, así como la logística adicional como compra de materiales y transporte de estos.

 

Rudin explica que, si se remodelará un espacio ya habitado, hay que tener en cuenta que habrá incomodidades durante el período de trabajo.

Si uno no puede trasladarse a otro espacio durante los trabajos de remodelación, la mejor opción es contemplar un proceso de trabajo por sectores, así se puede habitar sin problema un espacio de la casa mientras se modifica el otro

Además, si se trata de una remodelación que cambiará por completo el uso del espacio, es importante tomar en cuenta que ese cambio puede conllevar alteraciones en instalaciones electromecánicas.

"Es decir, si va a mover la cocina de la casa a otro aposento, debe tener en cuenta que el cambio de instalaciones como tuberías, circuitos de corriente 220V y circuitos independientes para el área de cocina, implica un costo extra en el presupuesto", añade Rudin.

Mientras que, si el cambio es más bien modificar una habitación para convertirla en sala de estar, no habrá mayor costo a nivel de instalaciones electromecánicas, pues las características eléctricas para ambos espacios son similares y esto implica una menor intervención.

González coincide en que es fundamental tener claro la envergadura del proyecto "tanto en metros cuadrados como en tipo de acabados, pues eso determinará el presupuesto y los permisos que deberá solicitar".

Algo importante, es tener en cuenta la edad y el estado actual de la casa. Si la estructura es muy vieja, puede tener una serie de factores ocultos que se deben cambiar o mejorar. Para ello es ideal antes de cualquier inversión, analizar previamente el espacio con un profesional para tener claro el alcance de la intervención.