Alquiler de vivienda acumula 54 meses de aumentos, pese a baja en inflación
Imagen con fines ilustrativos. (CRH).
El costo del alquiler de vivienda acumula 54 meses consecutivos de aumentos en Costa Rica, según un análisis del Colegio de Ciencias Económicas de Costa Rica (CCECR) divulgado este martes. La tendencia se mantiene pese a que la inflación general del país ha permanecido en terreno negativo durante los últimos tres años.
El estudio, elaborado con información del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y de la Encuesta Nacional de Hogares (Enaho), ambos del Instituto Nacional de Estadística y Censos (INEC), señala que el precio del alquiler aumentó un 3,67 % durante los últimos 36 meses, mientras que la inflación promedio fue de -0,81 %.
De acuerdo con el Colegio, la persistencia de este incremento podría estar limitando el acceso a una vivienda para los hogares de menores ingresos, que destinan una proporción cada vez mayor de sus recursos al pago del alquiler.
Las estadísticas de la Enaho muestran que, en los últimos tres años, la cantidad de hogares de menores ingresos que viven en asentamientos precarios aumentó 13,66 puntos porcentuales.
El mayor deterioro se registra en el segundo quintil de ingreso, integrado por familias en condición de pobreza o con alta vulnerabilidad de caer en ella.
El análisis también evidencia una disminución en la proporción de hogares de menores ingresos con vivienda propia, lo que refleja un acceso cada vez más limitado a soluciones habitacionales estables.
El CCECR advierte que este panorama coincide con una pérdida del poder adquisitivo de los hogares, producto de la reducción de los salarios reales durante el último semestre y de una disminución en la cantidad de horas trabajadas. A esto se suman las perspectivas de desaceleración económica y los recientes anuncios de recortes en programas de vivienda.
"Como país tenemos el reto de generar más soluciones de vivienda digna para los hogares costarricenses. En particular, para los hogares de menores ingresos, que no tienen otra alternativa más que vivir en asentamientos precarios", afirmó Luis Vargas, economista del CCECR.
