Anulan contrato a la CCSS por casi ¢600 millones para remodelar edificio recién comprado

Proceso de adjudicación según la CGR.

(CRHoy.com).- La Contraloría General de la República anuló la adjudicación de un contrato a la Caja Costarricense de Seguro Social (CCSS) por casi ¢600 millones con el cual buscaba remodelar varios pisos de un edificio, recién comprado, llamado Torre B del Centro Corporativo Internacional.

El 17 de junio pasado, la Caja adjudicó a la empresa Estructuras S.A. el concurso "Readecuación funcional de pisos 1-2-3-5-7 Y 8 de la Torre B" por un monto total de ¢577.790.000 millones, bajo el tipo de procedimiento llamado "Contratación a Precalificados".

Sin embargo, tras una apelación de la empresa Gonzalo Delgado S.A., el ente contralor hizo un análisis del proceso y determinó la nulidad de la millonaria adjudicación.

El edificio Torre B del Centro Corporativo Internacional fue adquirido por la Caja el 23 de enero pasado, aunque ya contaba con una ocupación del 68% de empleados de dicha institución.

CRHoy.com informó en abril del año pasado que dicha institución haría una inversión de $23 millones en la compra este y otros edificios, ubicados en los sectores de Sabana Norte, Barrio Don Bosco y Zapote.

• Edificio Torre B, Edificio Corporativo, Barrio Don Bosco, propiedad de Banco Improsa. Monto de compra es $17.062.502,36. Aquí la idea es ubicar las unidades técnicas de Gerencia Administrativa, Financiera y Médica. Además van a alquilar dos pisos de la Torre C para la alta gerencia.
• Edificio Océano, en Sabana Norte, propiedad de Corporación Andina. Monto de compra es $4.555.036,49. Se ubicarían las unidades técnicas de Gerencia de Logística.
• Edificio Zapote Luxury, propiedad de Fiduciaria Castro Garnier S. A. Monto de compra es de $5.329.576.00. Aquí estaría la plataforma de servicios.

Distribución del edificio Torre B de la Caja Costarricense de Seguro Social.

¿Por qué anuló la remodelación del edificio Torre B? En el concurso realizado por la CCSS, se aplicó un criterio de desempate entre las dos empresas, utilizando como parámetro la cantidad de metros cuadrados que acumulaban ambas respecto a este tipo de obras.

Según el ente contralor estimo que al haber pasado un proceso de precalificación, ese tipo de criterios no se podían utilizar para desempatar.

"En el caso la Administración (CCSS) incorporó dentro de sus valoraciones un tema de experiencia que en principio no debió discutirse ni analizarse por cuanto obedecía únicamente a la etapa de precalificación. De lo anterior, considerando que el criterio de desempate fijado en el cartel y aplicado en los términos que lo ha realizado la administración se opone a las reglas del ordenamiento para este tipo de procedimientos deviene inaplicable, con lo cual no hay forma de seleccionar la oferta más conveniente en este concurso. Por lo expuesto, es que procede declarar la nulidad del pliego y en consecuencia, de todo el procedimiento realizado para el concurso", informó la Contraloría.