Fincas en zona sur registran tala y construcciones pese a carecer de permisos
Varias fincas en el cantón de Osa, en la zona sur, registran tala de árboles y construcciones pese a carecer de los permisos respectivos.
Este es el resultado de una investigación que realizó la Contraloría General de la República (CGR) luego de recibir una denuncia ciudadana y de recopilar documentos en la Municipalidad, la Secretaría Técnica Nacional Ambiental (Setena) y el Sistema Nacional de Áreas de Conservación (Sinac).
La principal preocupación es que estas propiedades se ubican dentro del corredor biológico Paso de la Danta. El oficio habla de un probable cambio de uso de suelo en esa zona.
Seis fincas investigadas
La investigación abarcó seis propiedades en las que se hallaron diferentes inconsistencias.
La primera tiene un permiso aprobado en 2020 para la construcción de un pórtico de acceso, pero carece de autorización para corta, aprovechamiento o transporte de madera. No obstante, imágenes satelitales muestran tala de árboles, movimientos de tierra y un desarrollo urbanístico al interior.
La segunda finca enfrenta una investigación en curso, pues recibió una denuncia ambiental. Esta propiedad cuenta con permiso para movimiento de tierra y tramitó dos licencias ambientales, pero no tiene aval para corta de madera.
Dos terrenos más tampoco tienen permiso de construcción ni para corta, pero obtuvieron una licencia de viabilidad por concesión de agua. En ambos casos el análisis revela presunta tala, así como movimientos de tierra e inicios de urbanización.
La quinta finca no posee autorizaciones ni trámites de viabilidad, pero recibió luz verde para un cambio de uso de suelo. Se presentó una denuncia vecinal, pues una corta de árboles estaba afectando áreas que no estaban contempladas en el permiso otorgado. El Sinac descartó que se excediera el límite del 10% de área autorizada para la corta. No obstante, se le solicitó a un regente forestal un informe y dar seguimiento al permiso.
Por último, la sexta propiedad también se encuentra sin permiso de construcción ni para corta de árboles, pero cuenta con licencia ambiental para el desarrollo de un proyecto habitacional llamado Ventanas, que está en fase de evaluación técnica.
El alcalde de Osa, Mainor Anchía, aseguró que la problemática que expone la Contraloría es un tema de larga data. Un obstáculo que impide un crecimiento ordenado es que el cantón carece de un plan regulador. Aún así debe apegarse a leyes nacionales y normativa del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo (INVU).
Anchía reconoció que la existencia de obras sin permiso municipal se da por tres factores que dificultan la supervisión: la extensión territorial, la compleja geografía y la práctica irregular en algunos proyectos.
El alcalde afirmó que la Municipalidad revisará documentación y hará inspecciones de campo para valorar posibles notificaciones y órdenes de suspensión. Según los resultados, podrán gestionarse multas, demoliciones y acciones administrativas o judiciales.
El municipio valora otras acciones como fortalecer el trabajo con instituciones como Sinac y Setena y ajustar la tasa por servicios ambientales para contar con un equipo municipal especializado en protección ambiental.
En su orden, la CGR sugiere clausurar las construcciones irregulares sin necesidad de un procedimiento administrativo.
Ecosistema vulnerable
Las construcciones irregulares atentan contra un ecosistema vulnerable en el corredor biológico Paso de la Danta.
Esta área cumple la función de conectar la flora y fauna de la península de Osa con la cuenca del Golfo Dulce, la cordillera de Talamanca, la Reserva Forestal Los Santos, el Parque Nacional Marino Ballena y el Humedal Nacional Térraba-Sierpe.
La superficie de interconexión cuenta con parches de bosque tropical, acuíferos y cuerpos de agua superficiales importantes para la biodiversidad y los ecosistemas marino-costeros de la región.
CR Hoy consultó al Sinac sobre las medidas de protección que tomará, pero se está a la espera de respuesta.
