Informe de 2025 advierte sobre riesgos de demoler edificio del ICE
Edificio del ICE en Sabana norte
Un informe elaborado por el Instituto Costarricense de Electricidad (ICE) en 2025 advirtió sobre el impacto ambiental, los retos técnicos y la pérdida patrimonial que implicaría demoler el edificio Jorge Manuel Dengo Obregón, en Sabana norte, para construir una nueva torre.
El documento, preparado por la Dirección de Gestión de Servicios No Regulados del ICE, comparó dos alternativas: remodelar el inmueble existente o demolerlo y construir uno nuevo. El análisis identificó ventajas y desventajas para cada opción.
Entre los aspectos desfavorables de la demolición, señaló el impacto ambiental a corto plazo y las molestias para la comunidad de Mata Redonda, debido a la generación de escombros, polvo, vibraciones y ruido, así como las alteraciones del tránsito en los alrededores de La Sabana.
El manejo de los residuos también representa un riesgo para el proyecto. El informe advierte que la falta de rellenos autorizados cerca del edificio podría limitar las opciones para desechar o tratar el volumen de escombros que produciría la demolición.
A esto se suma el reto técnico de derribar una torre de 15 pisos y sus cimientos, una intervención sin precedentes en la historia del país, según el documento.
El estudio también advierte sobre la pérdida patrimonial que supondría destruir el inmueble, al que reconoce como un edificio emblemático de la arquitectura costarricense.
Diferencia de costos entre las opciones es de apenas 4%
El ICE y su presidente, Marco Acuña, defienden la demolición como la mejor alternativa, principalmente por razones económicas.
Sin embargo, el informe presenta una diferencia estimada de apenas un 4% entre el costo de ambas opciones. El documento aclara que las cifras son preliminares y que los montos podrían aumentar o disminuir.
CR Hoy consultó al ICE si los factores ambientales, técnicos y patrimoniales señalados en el informe se consideraron al tomar la decisión final. La institución aún no ha respondido.
El ICE ya comenzó el desmantelamiento interno del edificio. No obstante, el proceso de demolición permanece detenido por una orden de la Sala Constitucional mientras se resuelve un recurso de amparo presentado por la Asociación Nacional de Empleados Públicos y Privados (ANEP).
Algunas ventajas
El informe también identificó beneficios de demoler el inmueble y construir una nueva torre.
Según el análisis, esta alternativa permitiría reducir el tiempo de ejecución y el margen de incertidumbre en la estimación de los costos.
Además, el documento presenta la construcción de un edificio nuevo como la única opción viable para aumentar la cantidad de trabajadores que puede albergar la institución.
Levantar una estructura desde cero también facilitaría la adaptación de los espacios a las necesidades del ICE y la incorporación de tecnologías y medidas de eficiencia energética.
Demolición apareció como alternativa en 2025
Dos estudios anteriores, uno elaborado por el ICE en 2021 y otro por una entidad externa en 2023, se concentraron en la remodelación del edificio y no recomendaron su demolición.
El ICE sostiene que ambos documentos justifican el derribo y que la decisión se postergó. Sin embargo, los estudios reconocieron que el inmueble necesita mejoras sustanciales en sus sistemas eléctricos, reforzamiento sísmico y otros componentes, pero también señalaron que es viable adecuar la estructura a la normativa vigente.
CR Hoy consultó al ICE por qué la demolición se incorporó como alternativa hasta 2025 y quién propuso estudiar esa posibilidad. La respuesta también está pendiente.
La decisión ha generado cuestionamientos de distintos sectores, entre ellos la Facultad de Ingeniería de la Universidad de Costa Rica (UCR), organizaciones sindicales y el ingeniero Miguel Cruz, uno de los redactores del Código Sísmico.